Thursday, October 17, 2024  

華人今日網 chinesedaily.com
  中國日報 台灣時報 電子報 房屋出租 求才招聘 房屋裝修 二手車
  南加社區新聞 吃遍南加 玩遍南加 南加人物 華商大全 FB好友 LINE好友
 

 

搜尋
股票
天氣
體育
銀行
購物
航班查詢
電子郵箱
健康
星座運勢
分享好友
社群網站
我的設定

分享好友

「韓國城策略」炒房被訴　洛城業者250萬和解

業者意圖在韓裔社區炒高價格的其中一棟樓。翻攝《洛杉磯時報》


（洛杉磯二十二日報導）加州一家房地產公司被指控為炒高房價，強迫拉美裔及精神殘疾房客離開，違反公平居住法和反歧視法。《洛杉磯時報》周一報導，纏訟兩年後，業者同意以250萬元（美元、下同）和解，並允許弱勢住戶續租。

由猶太裔創立的房地產公司Optimus Properties LLC，購入位於韓裔社區的公寓，計畫翻修後高額售出，主打單身貴族客群。業者在網站將此稱為「韓國城策略」（Koreatown strategy）。

2016年，15名來自五棟不同公寓的居民，由公益法律顧問和非營利律師團體代表，聯合控告Optimus及旗下五家連帶企業。訴訟指出，該公司向原租戶寄發數十份通知，要求進入住屋、投訴他們的子女非法居住、或限制他們三天內搬走；部份租戶表示，Optimus也沒有得到洛杉磯住宅社區投資部門的批准，就擅自提高租金。

這些公寓的原居民，許多是有孩子的家庭，或拉美裔、殘疾人士等。住戶一向按時繳納房租，殘疾人士也獲批准，在收到福利津貼後，每月五號前繳納租金。Optimus旗下管理公司單方面通知租戶，房租將增加5%，遲交還要罰款。四名非訴訟當事人的租戶在聽證會上作證，Optimus的經理人曾說要依指示「清除墨西哥人和家庭」。

Optimus否認有過失，但同意賠償13名原告各約5.2萬元，提供約20.8萬元用於公平住房計畫與修繕，加上訴訟費約17.3萬、律師費144.2萬，共計需承擔約250萬元。另外，須為兩名原告尋求人道支援服務，員工須接受公平居住教育課程，並同意讓三名殘疾住戶可延遲繳納租金五天。

原告首席律師夏瑪（Deepika Sharma）表示，這些租戶堅持官司，非是為了個人利益，而是希望在洛杉磯表明居住正義的重要。

[Back]

聯繫我們