分享好友 加州租屋率 全美第2高 加州住宅有45.5%屬於出租房，僅次於紐約州。 房租高漲 獨居率全美次低 　　（編譯葉心嵐／綜合七日電）根據美國人口普查局最新公布資料，2020年加州住宅有45.5%屬於出租房，較2010年的44%微幅增加，僅次於紐約州的49.7%。但高漲的房租，卻讓許多房客吃不消。 　　《洛杉磯時報》報導，住在全景城（Panorama City）單房公寓的阿爾席歐（Evelyn Arceo）是育有4名子女的單親媽媽，她在好萊塢環球影城有一份麵包師的全職工作，雖然她經常加班，但只能勉強負擔她的房租。 　　阿爾席歐說，她的每月1300美元租金「太貴了」，還要加上40至50美元的遲繳費用。「我想我從來沒有準時繳過房租」。 　　阿爾席歐的狀況在加州十分普遍，因為加州是全美租房率最高的地方之一。根據美國人口普查局（U.S. Census Bureau），加州2020年的住房當中，45.5%是由房客居住，僅次於紐約州的49.7%。哥倫比亞特區是例外，租屋率高達61.7%。 　　以全美來看，2020年租屋率為36.9%，來到1970年以來的最高水準。「租屋數的成長，持續超過自有房屋數的成長」，人口普查局在聲明指出。 　　全美租屋率最低（也就是自有住宅率最高）的是西維吉尼亞州的27.4%和緬因州的28.9%。 　　加州公共政策研究所（Public Policy Institute of California）人口學家強森（Hans Johnson）說，新資料並不令人意外。加州的高租屋率，主要是因為「高買房成本」。 　　根據住宅不動產公司Redfin研究，在洛杉磯買房需要的年收入，在去年超過22萬美元。隨著房貸利率升高，加上通貨膨脹侵蝕家庭收入，導致洛杉磯買房愈來愈困難。根據調查，洛杉磯2020年家庭年收入中位數為6.5萬美元。 　　高住房成本也讓加州的另一項數據在全美墊底：獨居率。 　　根據美國人口普查局最新資料，美國2020年逾1/4住宅（27.6%）是1人獨居，是1940年調查的最低水準7.7%的3倍以上。加州在全美50州排行第2低，約23%住宅是1人獨居，20年來維持不變。猶他州以20%獨居率排名最低。 　　北達科塔州的1人獨居率最高，來到32.8%。哥倫比亞特區在獨居率方面也是異數，高達43.7%。 　　強森指出，相較於加州，其他州的「房租更低，或買房機會更高，單身工作者1人獨居並不難」。此外，加州「移民人口較高，多世代家庭共同居住較常見」。 　　猶他州獨居率全美最低，因為該州的結婚率高，再加上每戶家庭的子女數多。強森說，他認為這些趨勢部分是因為摩門教徒的關係，摩門教徒約占該州人口的一半以上。 上一則：爾灣公租倉庫遭洗劫 兩嫌在逃 (圖) 下一則：
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