Thursday, December 26, 2024  

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價量齊揚 加州房屋銷售將反彈

加州房價和銷售量明年將上漲。


　　（記者徐資菀／洛杉磯報導）加州房地產經紀人協會（簡稱CAR）及經濟學家週三（20日）向大眾表示，加州房地產市場預計明年房屋銷售和價格都將上漲，通貨膨脹的緩和和抵押貸款利率的降低將為房屋市場創造一個有利的環境。

房地產經紀人及經濟學家週三表示，明年的加州房地產市場預計將從2023年不理想的銷售下降中得以反彈。

預測背後的關鍵指標是抵押貸款利率將下降，CAR預測，到明年年底，30年期固定抵押貸款的平均利率可能會降至5%左右。

加州房地產經紀人協會表示，通貨膨脹的緩和和抵押貸款利率的降低將為房屋市場創造一個稍微有利的環境。較低的抵押貸款利率將提高購屋者的購買力，為待售房源帶來更多競爭，從而推動2024年房價的升高。

州房地產經紀人總裁Jennifer Branchini在一份聲明中表示，「對於買家和賣家來說，2024年對於加州房地產市場來說都將是更好的一年」，「更有利的市場環境和更低的借貸成本，加上待售房屋的增加，將激勵買家和賣家明年重新進入市場」。

預計未來一年將有 32萬7千1百套房屋易手，比2023年預計銷售總量僅26萬6千2百套增長22.9%。

今年加州房屋的中位數價格（即所有銷售的中點價格）較去年下降了1.5%，預計明年將上漲，達到86萬零3百美元，這將比今年預計的81萬美元中位數增長6.2%。

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