Wednesday, October 30, 2024  

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洛城政府以租金補貼方案平衡山景園租金問題


（記者楊拓/洛杉磯報道）洛杉磯住房部發佈消息確認，洛城政府已經和位於唐人街山景園（Hillside Villa Apartments）所有者636 NHP LLC達成協議，將為山景園租戶提供1500萬美元，用於補貼其中的106個單元租金直到2034年2月，此前，636 NHP LLC宣佈將山景園提高至市場價格，引發了租戶和業主的集體抗議。

山景園是位於洛杉磯唐人街的一座住宅公寓大樓，居民主要以拉丁裔和亞裔群體為主，其中包括許多老年人和低收入家庭，2019年，限制租金上漲的協議到期後，山景園所有者636 NHP LLC宣佈將租金調整至市場價格，這使得部分租戶的租金直接增加2到3倍，引發了廣泛的關注和爭議。

為解決這一問題，洛城政府提製定了多個方案，最終選定以補貼形式支付租金的方案，希望以此來平衡山景園所有者和租戶之間的利益糾紛，根據協議，洛城政府將對大部分租戶進行補貼，但不包括已經接受市場價租金的17套單元，以及一套636 NHP LLC預留的出租單元。

儘管這看上去已經解決了問題，但仍有租戶認為，補貼僅僅持續到2034年，屆時依舊會有租戶因為租金上漲而面臨被驅逐的風險，洛城政府應該收購整個山景園，從而徹底解決租金上漲問題，洛城住房部表示，若市政府執行收購，成本可能高達9300萬美元，且房主無意出售。目前，洛城政府的這一補貼幾乎已經交由相關部門審核，預計下週將會有具體結果。

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