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東莞鬆綁7招 境外成人限購一套房


(綜合報導)廣東東莞市在半個月內,兩次公布樓市新政,包括5月14日發布的「樓市7條」。而東莞作為大灣區核心城市,在當地工作和生活的境外人士眾多,其購房政策也備受關注。中新社昨引述東莞住建局的實施細則,境外個人年滿18歲,在東莞工作、學習和居留且在東莞無住房,限購一套商品住房。

多孩家庭可多購一單位

根據細則,港澳居民購房時,需提供港澳居民身分證或港澳居民來往內地通行證作為證明資料。台灣居民需提供台灣居民來往大陸通行證及在東莞已領取的居住證,或者是購房之日前2年內在東莞累計繳納12個月以上社保或個稅證明。

在近期東莞的樓市新政中,最受關注的就是「樓市7條」中提到的二孩以上家庭,可新增購買一套商品住房,同時取證2年後可以售賣。這也是繼5月1日起恢復個稅購房政策、優化人才購房和新入戶購房政策後,半個月內再度鬆綁。

時代財經報道,東莞是個年輕的城市,年輕人佔比相當高。根據最新人口普查數據,東莞15至59歲人口佔81.41%,平均年齡約34歲,幾乎和這座城市同齡。東莞出生率為1.203%,在廣東緊隨汕頭之後排名第二。在東莞一家私立中學任教的秦嘉表示,她所負責的班級,學生大多數是來自兩個或兩個以上孩子的家庭,「當地人和部分外來企業主經濟能力強,有足夠的條件生養孩子」。秦嘉認為,東莞出生率居前,主要是由於東莞房價水平相對廣深為低,相對宜居。

東莞放寬二孩以上家庭買樓,也被認為是鬆綁樓市及催谷生育的「一石二鳥」之舉,事實上近期內地其他省市樓市新政中,也有類似做法,像江蘇南京5月11日規定,二孩及以上家庭可增購一套商品房並享受最優惠貸款利率。不過有內地青年表示,在內地生育負擔就重,很難再買一套住房。



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